Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản thời gian qua cho thấy giao dịch chủ yếu là mua đi bán lại, đầu cơ lãi vốn, tỷ lệ mua để ở và kinh doanh là rất thấp.

Trong thời gian tới, các chủ đầu tư có khả năng sẽ phải đối mặt không ít khó khăn liên quan đến việc thu xếp nguồn vốn, huy động nguồn lực để phát triển dự án. Từ đó, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, bỏ lỡ những cơ hội thị trường nhất định hoặc buộc họ phải tiếp cận những kênh huy động khác trên thị trường vốn với chi phí cao hơn, rủi ro “bào mòn” lợi nhuận doanh nghiệp…